“才交房一年地下車庫就滲水嚴重，工程質量堪憂�！苯眨芯W友向大江網《問政江西》欄目組發(fā)帖反映，奉新縣壹號院小區(qū)交房一年，卻多次出現地下車庫滲水情況，多次向開發(fā)商反映無果，希望相關部門介入處理。對此，奉新縣住房和城鄉(xiāng)建設局回復，已向開發(fā)商下達整改通知書，后續(xù)將對整改情況進行監(jiān)督檢查。
反映
小區(qū)地下車庫滲水影響正常生活
據網友反映，奉新縣壹號院小區(qū)交房一年以來，地下車庫多次出現滲水問題，并伴有墻面脫落、地面開裂、裂縫處涌水等現象。此外，該地下車庫的排水溝設計存在缺陷，因深度不足無法正常排水，導致車庫長期處于高濕度環(huán)境，甚至引發(fā)電梯轎廂生銹等問題，影響正常使用與居住安全。
“地下車庫的工程質量存疑，要求開發(fā)商整改，開發(fā)商卻無作為�！本W友對于壹號院小區(qū)的地下車庫工程質量以及開發(fā)商不作為的態(tài)度表示不滿，希望相關部門介入調查，督促開發(fā)商進行整改，改善地下車庫滲水情況。
調查
雨水倒灌及排水溝淤堵導致積水
針對網友反映的情況，奉新縣住房和城鄉(xiāng)建設局相關工作人員于2025年6月17日上午前往小區(qū)現場核實，發(fā)現該小區(qū)地下車庫確實存在積水，且排水溝被淤泥堵塞排水不暢，部分墻面潮濕和墻面仿瓷涂料脫落。
工作人員調查發(fā)現，奉新縣3月及5月出現過兩次強降水，雨水從市政管道倒灌至地下車庫，導致積水。物業(yè)公司未及時疏通并清理積水，使得地下車庫空氣濕度大，墻面仿瓷涂料長期潮濕出現脫落。另外，現場也發(fā)現地下車庫地面和部分墻面存在開裂情況。
處理
責令開發(fā)商整改 后續(xù)將監(jiān)督檢查
工作人員告訴記者，針對該問題，已向小區(qū)開發(fā)商下達了整改通知書，要求其查找地下車庫地面開裂原因，全面排查地下車庫地面和部分墻面的滲水情況。此外，工作人員還要求開發(fā)商沿地下車庫墻根增設排水溝，拓寬現有排水溝并調整坡度，延長排風機作業(yè)時間并增設除濕機。開發(fā)商需降低集水井浮球位置來調節(jié)水位，確保排水溝積水及時排入市政管道，待地面干燥后針對滲水開裂情況集中進行處理。
“后續(xù)，我們將對奉新縣壹號院小區(qū)的整改情況進行監(jiān)督檢查，確保開發(fā)商落實到位�！狈钚驴h住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員表示。
網友們有相關訴求、建言和意見，可通過大江網《問政江西》投訴舉報通道反映，熱線電話：0791-86849600
萬禮妍、實習生高婷、中國江西新聞網全媒體記者謝凌瑾/文
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